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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 450.000 € (cod.64faaeeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da OMNIA STUDIO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbara) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
IN ADIACENZA AL TESSUTO URBANO DI SORBARA, ANTICA CONSISTENZA IMMOBILIARE COSTITUITA DA CASA COLONICA DI PREGIATA TIPOLOGIA ARCHITETTONICA RURALE, ANCORCHE' DA RISTRUTTURARE, CON ANNESSI LOCALI DI SERVIZIO, ULTERIORE EDIFICIO ACCESSORIO IN CORPO STACCATO, OLTRE A VIALETTO DI ACCESSO E CIRCOSTANTE TERRENO PERTINENZIALE DI RILEVANTE SUPERFICIE
