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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 420.000 € (cod.64b0defd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbara) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Cristo 46, Bomporto Sorbara di 192 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Cristo 46, Bomporto Sorbara di 192 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Cristo 46, Bomporto Sorbara di 192 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via Cristo 46, Bomporto Sorbara di 192 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Cristo 46, Bomporto Sorbara di 192 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
MO1065 - a Sorbara di Bomporto vendesi casa singola nuova in completa di tutti i comfort e capitolato di prima scelta. La casa è così disposta: PT Ingresso su ampio salone con angolo cottura, disimpegno e bagno. Loggia esterna coperta, collegata al salone da un infisso a scrigno, il quale conferisce continuità all'ambiente. P1 Camera doppia, camera singola, camera padronale e bagno. Possibilità di realizzare un balcone al P1 che collega le tre camere. Area cortiliva privata di 360 mq, in parte pavimentata così da ricavare due posti auto con possibilità di coprirli con una pergola su misura. Capitolato ancora modificabile, ci contatti per andare a realizzare la soluzione su misura per lei e la sua famiglia. Prossimi alla costruzione Consegna 04/2026 Prezzo € 420.000 finita PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA . Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto
