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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 160.000 € (cod.649fcd11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1839 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.358 €/m² e 1.499 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sorbara (da 1.280 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti in zona Sorbara (da 790 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a 1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1839 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Bomporto (MO)
Indirizzo:
Sorbara
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore

RIF 3297 Sorbara, Dimensione casa propone in vendita appartamento al secondo e ultimo senza ascensore in piccolo contesto ben abitato L'immobile si compone da ingresso su soggiorno con terrazzo loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, grande ripostiglio, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta con balcone. A completamento dell'immobile un doppio garage al piano terra con attacco dell'acqua e con accesso diretto al vano scale, posto auto esclusivo. Immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di termoautonomo, stufa a pellet, aria condizionata e zanzariere ovunque. Basse spese condominiali. Per info e visite Dimensione casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 Classe Energetica: E

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