Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 250.000 € (cod.649020ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbara) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 5 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
Rif: 504 - IN ESCLUSIVA: CASCINA DI CARATTERE CON PARCO INCANTATO A SORBARA, BOMPORTO (MO). Siamo lieti di presentare in vendita esclusiva una proprietà unica e affascinante a Sorbara di Bomporto (MO). Questa storica cascina, edificata alla fine dell'800, ha mantenuto il suo carattere originale, pur beneficiando di ristrutturazioni e ammodernamenti nel corso degli anni (fine anni '60 e parziale nel 2003). È una dimora perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e un contatto privilegiato con la natura. La cascina è completamente recintata e accessibile tramite un'elegante cancellata, garantendo la massima sicurezza e riservatezza. Dotata di antifurto e di tutte le utenze cittadine (acqua, luce, gas), offre comfort moderni, inclusi riscaldamento e un accogliente camino. C'è anche la possibilità di acquistarla arredata, per un trasloco davvero senza pensieri. Spazi interni su misura per te: La superficie abitabile si estende su due livelli per 222 mq, con un'ulteriore zona mansardata di 31 mq al primo piano. Al secondo piano, un sottotetto di 104 mq, luminoso grazie a Velux e finestra, è attualmente adibito ad acetaia e soffitta. Completano la proprietà 45 mq di spazi accessori al piano terra. La casa si sviluppa su tre livelli, con una comoda scala interna servita anche da seggiola montascale: Piano Terra: Un'ampia zona living con cucina e una versatile dependance/open space con servizio, ideale per ospiti o per le tue passioni. Primo Piano: Una seconda zona living, la zona notte e due bagni. Il tuo parco privato: un'oasi di bellezza: Immersa in un parco privato di 3.555 mq, la proprietà vanta una vegetazione rigogliosa e curatissima. Troverai un incantevole giardino all'italiana, un profumato roseto, una suggestiva fontana e una zona gazebo, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Due pozzi dedicati assicurano l'irrigazione del parco. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è libero subito. Informazioni aggiuntive: (436,35 kWh/m² anno) – ARE in fase di redazione. Visite: Sara[…]
