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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 160.000 € (cod.642f6f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMOREALI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
VE1922. Sorbara, in zona residenziale e tranquilla ma ben servita, vendesi luminoso app.to ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore in recente palazzina. Immobile dotato di termoautonomo, garage doppio, stufa a pellet e aria condizionata. App. così disposto: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, grande ripostiglio, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta singola di ottime dimensioni con balcone. A completamento dell'immobile un doppio garage al piano terra con accesso diretto al vano scale e posto auto esclusivo. Spese condominiali irrisorie. Prezzo: 160.000
