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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 280.000 € (cod.63861ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomazzi Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con terrazza
Sorbara (MO) - M052H Scopri questa esclusiva maisonette a Sorbara, un'opportunità unica per chi desidera indipendenza e spazi verdi. La zona è tranquilla poiché su strada chiusa, fronte parco e fa parte di una palazzina di sole quattro unità ed è stata costruita da appena vent'anni. L'immobile si estende su due livelli e include un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto con famiglia e amici. Al piano terra, troverai un garage, una cantina adattabile a vari usi come cameretta o studio, e un bagno-lavanderia. Il primo piano si apre su un'accogliente sala, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, oltre a un balcone e un terrazzo per ospitare cene estive o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Immagina di vivere in un ambiente tranquillo dove poter fare passeggiate nel parco adiacente, di avere spazi esterni privati dove i tuoi bambini o animali domestici possono giocare in sicurezza, e di goderti la serenità del tuo terrazzo. Perché questa maisonette è perfetta per te: 1 - Livelli indipendenti: privacy garantita all'interno di una comunità ristretta. 2 - Giardino esclusivo: il tuo angolo verde personale. 3 - Potenzialità del piano terra: personalizza gli spazi per le tue necessità. 4 - Tranquillità assoluta: situata in una zona senza traffico. 5 - Vicinanza ai servizi: tutti i comfort necessari a pochi minuti di distanza. Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino. E se hai un immobile da vendere a Modena, il nostro team è specializzato nell'accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua prossima casa. Visita il nostro sito www.studioaurora.net per scoprire come possiamo assisterti. N.B. La posizione indicata nell’annuncio potrebbe non corrispondere
