L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bastiglia a 208.000 € (cod.65909267)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastiglia, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1808 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.497 €/m² e 1.612 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.530 €/m²) e per uffici (da 710 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bastiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bastiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,89%).

•  Wikipedia: Bastiglia
•  Mercato Immobiliare a Bastiglia
•  Quotazioni OMI