L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bastiglia a 335.000 € (cod.63eebd6f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bastiglia, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Immobiliare Emmepi) a 335.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1595 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.272 €/m² e 1.462 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bastiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bastiglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,56%).

•  Wikipedia: Bastiglia
•  Mercato Immobiliare a Bastiglia
•  Quotazioni OMI