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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero a 169.000 € (cod.65ae67c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verghereto in zona Alfero, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA B - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: LE VILLE, MONTECOR...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 805 €/m²) e per appartamenti (da 530 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alfero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
Romagnacase propone in esclusiva per la sua clientela ampia soluzione trifamiliare, completamente indipendente e libera su tutti e 4 i lati. La soluzione è stata edificata all'inizio degli anni '70, e include 3 appartamenti trilocali, tutti identici tra di loro, sia come metrature che come disposizione interna. Ciascuno dei 3 appartamenti ha il suo ingresso indipendente e come stato interno sono in buono stato quelli al piano primo e al piano secondo. L'appartamento del piano terra potrebbe necessitare di qualche lavoro di ristrutturazione. Valore aggiunto il grande parco, con castagni custoditi, ideale per vivere all'esterno. La casa è già libera e pronta per essere abitata. Impiantistica unica per tutti e tre gli appartamenti
