Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero a 189.000 € (cod.659cbdfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verghereto in zona Alfero, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA B - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: LE VILLE, MONTECOR...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 805 €/m²) e per appartamenti (da 530 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alfero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
In esclusiva per la clientela RomagnaCase proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente con ampio parco privato, nella località di Alfero, nel centro abitato. L'immobile risale agli anni '70, composto da due unità immobiliari distinte e si presta sia per una famiglia allargata (le due unità sono già indipendenti l'una dall'altra), sia come seconda casa per tutti coloro che amano gli spazi, sia interni che esterni. Gli appartamenti sono di circa 120 mq ciascuno, oltre alla mansarda. Attrezzaia adiacente al fabbricato in buono stato. La casa vanta un giardino privato di oltre 1000 mq, e una posizione strategica. Internamente le finiture sono anni 70-80, l'impiantistica è funzionante e l'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in buono stato e le cucine sono già in buono stato e funzionanti. Possibilità di rifinire anche il sottotetto (abitabile in buona parte), ad oggi ancora grezzo. Non sono necessari lavori di ristrutturazione ed è già abitabile. Tempi di consegna stimati in max 6 mesi. - INDIPENDENZA - 2 APPARTAMENTI DA 120 MQ CIASCUNO - OLTRE 1000 MQ DI CORTE
