Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Montecoronaro a 300.000 € (cod.651163d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verghereto Montecoronaro, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA B - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: LE VILLE, MONTECOR...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balze, ma anche la zona di Montecoronaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecoronaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
con garage
UN CAMBIO VITA SERVITO SU DI UN PIATTO D’ARGENTO LOCALITA’ MONTECORONARO COMUNE DI VERGHERETO (FC) EMILIA ROMAGNA Proprio così, mai come in questa occasione, la sensazione di viziarvi è stata forte. Per tutti coloro che cercano un cambio vita, sia […]
