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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero a 56.000 € (cod.65054a80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verghereto in zona Alfero, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA B - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: LE VILLE, MONTECOR...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alfero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Alfero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questa affascinante casa indipendente di 105 mq, situata in una posizione tranquilla e circondata da un ampio terreno seminativo di oltre 15.000mq, offre un'opportunità unica di personalizzazione e ristrutturazione. Immersa nelle meravigliose colline di Verghereto, poco distante da Alfero, la proprietà garantisce viste panoramiche mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione privilegiata permette di godere dell'aria fresca, del silenzio e della natura, rendendo questa casa un'oasi di tranquillità perfetta per rilassarsi e vivere a contatto con la natura. Per maggiori informazioni contattateci! Agenzia Immobiliare Provimm Real Estate
