L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Verghereto in zona Balze a 240.000 € (cod.64e78f92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verghereto in zona Balze, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 782 €/m² e 883 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.080 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alfero, ma anche la zona di Balze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,77%).

•  Sito Istituzionale: Verghereto
•  Wikipedia: Verghereto
•  Mercato Immobiliare a Verghereto
•  Quotazioni OMI