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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verghereto in zona Alfero a 75.000 € (cod.6464d6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verghereto in zona Alfero, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA B - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: LE VILLE, MONTECOR...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alfero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verghereto in zona Alfero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perillo Matteo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Rif: C0156 - Cerchi una soluzione in condizioni abitabili in zona Verghereto-Alfero? Abbiamo la soluzione giusta per te! Appartamento al piano primo senza ascensore , così composto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile ambienti ampi e separati per quanto riguarda la zona giorno accompagnati da balcone, disimpegno notte con 1 bagno e 2 camere da letto di cui entrambe matrimoniali. Il tutto si presenta in buone condizioni interne. Ottima posizione essendo ben servita da tutto e a pochi passi dal centro!! ottima per investimento e/o per uso abitativo! Perfetto per nuclei familiari di 1-4 persone, o immobile perfetto per un'appoggio estivo. A completare l'abitazione abbiamo due cantine e posto auto. Contesto condominiale con riscaldamento tramite camino Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0156 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : matteoperillo0547@gmail.com
