L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verghereto in zona Riofreddo a 80.000 € (cod.644b33c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verghereto in zona Riofreddo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.317 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verghereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verghereto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balze, mentre la zona di Riofreddo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,89%).

•  Sito Istituzionale: Verghereto
•  Wikipedia: Verghereto
•  Mercato Immobiliare a Verghereto
•  Quotazioni OMI