L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tredozio a 185.000 € (cod.646f6a74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tredozio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1039 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 870 €/m² e 945 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 615 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tredozio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tredozio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Tredozio
•  Wikipedia: Tredozio
•  Quotazioni OMI