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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola a 139.000 € (cod.660ecf7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sogliano al Rubicone in zona Vignola, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
Agenzia Immobiliare Alpha propone in esclusiva, nel cuore del centro storico caratteristico stabile con vista sulla vallata. Entrando troviamo un disimpegno che conduce alla cucina con camino e balcone, un comodo soggiorno, un salotto e un bagno lavanderia. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una taverna finestrata, una prima cantina e una grotta in sasso. L’immobile si presta a diventare una moderna casa indipendente con zona giorno openspace al piano terra e zona notte al 1° piano. - CONTRIBUTO 12 % ACQUISTO PRIMA CASA (DEL COMUNE SOGLIANO) -CONTRIBUTO FACCIATE ED EFFICENTAMENTO Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 oppure una mail a patrizia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
