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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone a 330.000 € (cod.6602e860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ATTICO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
946 €/m² e
1.192 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
SOGLIANO AL RUBICONE: A breve distanza dal centro paese oggi vogliamo proporvi una casa completamente indipendente posta su di un lotto di circa 2500 mq. con una bella vista circostante. La soluzione si trova già in un buono stato di manutenzione e questo è l'elenco delle opere eseguite nel 2022: sostituzione di tutti gli infissi interni al piano primo, realizzazione di termo-cappotto esterno, messa a norma dell' impianto elettrico, coibentazione del tetto, installazione di fotovoltaico e pompa di calore Daikin; nel 2019 è stato invece rifatto l'asfalto esterno. Ecco come si compone: Al piano terra troviamo garage, taverna, cantina e bagno/lavanderia, tutti ambienti molto spaziosi. Al piano primo si sviluppa la vera e propria abitazione di soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto ( di cui due matrimoniali) e bagno. La scala che serve il piano terra ed il piano primo prosegue e conduce al piano mansarda oggi allo stato del grezzo. La proprietà si completa con un ampia corte esterna di proprietà ed un' attrezzaia in corpo staccato di circa 40 mq
