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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone a 180.000 € (cod.65ffddeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
708 €/m² e
908 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.305 €/m²) e per casali (da 585 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Sogliano, vicinanze Ponte Uso prime colline,casolare in pietra di 330 mq completamente indipendente sulla sommità di una dolce collinetta con ottima viabilità da Santarcangelo,l' ubicazione centrale del casolare ora rudere rispetto al terreno di 2320 mq conferisce importanza e ottima esposizione alla residenza che è possibile raggiungere tramite una strada asfaltata e ben tenuta,il casolare gia accatastato ha con porticato tipico e si sviluppa su 2 piani,di ampia metratura, completamente da ristrutturare, in aperta campagna con bellissima vista panoramica. Con tutti gli allacci di gas/luce e acqua, possibilità di abbattere e ricostruire l'immobile. Possibilità di dividerlo in più unità immobiliari o per agriturismo. Nel comune di Sogliano al Rubicone, agevolazioni prima casa e tanti altri tipi di agevolazioni fiscali
