Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola a 120.000 € (cod.65ef1f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sogliano al Rubicone in zona Vignola, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
Sogliano al Rubicone centro. Proponiamo in vendita ampio e soleggiato appartamento ubicato su un unico livello e posto al piano primo e ultimo. Si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balcone. A piano terra grande autorimessa (35 mq) e cantina di proprietà. L'appartamento si trova a pochi metri dalla principale piazza del paese e vicino ai servizi. Possibilità di agevolazioni per l'acquisto da parte del comune di Sogliano. Subito disponibile € 120.000 Info Rino 3285924821 Agenzia Affitti&vendite Savignano sul Rubicone
