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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Vignola a 70.000 € (cod.65d35635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone Vignola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignola) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola
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Casa plurilocale in vendita a sogliano-al-rubicone
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Casa plurilocale in vendita a sogliano-al-rubicone
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Casa plurilocale in vendita a sogliano-al-rubicone
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Casa plurilocale in vendita a sogliano-al-rubicone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Sogliano al Rubicone. In frazione del comune, si vende casale indipendente in sasso, da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani e gli spazi interni possono essere ridefiniti secondo le esigenze. Sono stati ristrutturati i solai ed il tetto. Completa la proprietà porzione di terreno. Per informazioni aCasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
