Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Rontagnano a 135.000 € (cod.65b60e4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone Rontagnano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 849 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A U...) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rontagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
159 m²
Prezzo al m²:
849 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sogliano al Rubicone (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A USO, MONTETIFFI,SAVIGNANO DI RIGO, S. MARIA RIOPETRA.)
Indirizzo:
Rontagnano
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura

Sogliano al Rubicone. In frazione del comune si vende abitazione indipendente con giardino disposta su due livelli. Ingresso al piano terra su disimpegno, cucina, cucinotto, soggiorno, bagno, al primo piano, disimpegno, tre camere da letto e bagno. A completare cantina, ripostiglio, garage e terreno per circa mq. 235. Per informazioni acasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

  • yescasa.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it

pubblicità