L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Montepetra a 59.000 € (cod.65a41b08)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sogliano al Rubicone Montepetra, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ATTICO) a 59.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 956 €/m² e 1.152 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola, mentre la zona di Montepetra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,05%).

•  Sito Istituzionale: Sogliano al Rubicone
•  Wikipedia: Sogliano al Rubicone
•  Mercato Immobiliare a Sogliano al Rubicone
•  Quotazioni OMI