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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone a 128.000 € (cod.65552ff3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1523 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.341 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A U...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1523 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sogliano al Rubicone (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A USO, MONTETIFFI,SAVIGNANO DI RIGO, S. MARIA RIOPETRA.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cortile

Sogliano al Rubicone. In frazione del comune, vicino allo svincolo della S.S. n. 3/bis Tiberina, in contesto panoramico ed in piccolo condominio, si vende con formula di AFFITTO A RISCATTO, appartamento con ingresso indipendente disposto al primo piano con soggiorno/pranzo ad affaccio su balcone, cucina, disimpegno zona notte con camera da letto matrimoniale con bagno, camera da letto singola ed ulteriore bagno. Appartamento molto luminoso soggetto a recente rinnovo con ottime rifiniture. A completare la proposta giardino esclusivo con pozzo, oltre a cortile condominiale con posto auto. Per informazioni aCasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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