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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone a 179.000 € (cod.65308845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MAGNANI AGENZIA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A U...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGNANI AGENZIA IMMOBILIARE
VIA GARIBALDI, 31, Savignano sul Rubicone (FC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone
Sogliano – Ponte Uso Appartamento costruito nel 2010 con ingresso indipendente, giardino ed interamente sviluppato al piano terra. Ampio e luminosa zona living di oltre 30 mq, bagno, due camere da letto con balcone. Al piano seminterrato autorimessa di 40 mq ed un secondo bagno. All’esterno ampia corte di proprietà di oltre 110 mq con accesso carrabile. Richiesta € 179.000 Classe energetica in fase di richiesta
