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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone a 139.000 € (cod.652c7f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Sogliano al Rubicone, a pochi metri dal centro storico del paese proponiamo in vendita appartamento su due livelli entrambi con ingresso indipendente e in buono stato d'uso e subito disponibile. Si compone di ingresso in ampia cucina abitabile, grande camera matrimoniale, salotto da adibire eventualmente in seconda camera da letto, bagno e buona vista panoramica sui monti circostanti; a piano inferiore (non interrato) altro ingresso, garage/ripostiglio di quasi 80 metri, cantina di 18 mq. Completa l'immobile un pratico terrazzo/corte a piano terra adatto soprattutto per concedere spazio agli amici a 4 zampe e un sottotetto uso ripostiglio L' immobile, come tutti quelli del comune di Sogliano, puo' usufruire di vari bonus ed incentivi. Non ci sono spese condominiali
