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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Rontagnano a 75.000 € (cod.64fb2a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sogliano al Rubicone Rontagnano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A U...) per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Rontagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
RONTAGNANO è una frazione del comune di Sogliano al Rubicone, posta a 551 metri di altitudine, adagiato in posizione panoramica lungo la dorsale che separa la valle del Savio dall'alta valle Uso in cui vivono circa 250 abitanti. Proponiamo appartamento di recente costruzione in buono stato facente parte di un complesso di poche abitazioni tutte con ingresso indipendente. Si compone al piano primo da ingresso su scala di accesso al piano superiore composto da soggiorno con cucina a vista servito da balcone, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con doccia; al piano terzo raggiungibile da scala in legno sottotetto diviso in 3 ripostigli di cui uno adibito a camera e uno predisposto per secondo servizio. Ideale per gli amanti della tranquillità. € 75.000 Info Rino 3285924821 agenzia Affitti&vendite 0541801024
