Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Vignola a 99.000 € (cod.64b37c32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone Vignola, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.200 €/m²) e per casali (da 495 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignola) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,66%), come per la zona di Vignola (-45,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Vignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Gambettola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Scoprite una straordinaria opportunità immobiliare con questo rudere circondato da oltre 100.000 mq di terreno affascinante, un'autentica oasi di tranquillità e bellezza naturale. Questa proprietà unico offre la possibilità di ristrutturare una dimora che esalta la vista panoramica impareggiabile e l'incantevole natura circostante. Un rifugio perfetto per chi cerca un ambiente sereno e la vicinanza alla natura, con potenziale illimitato per creare una residenza su misura o un progetto di sviluppo innovativo. Non perdete l'occasione di trasformare questa gemma grezza nel vostro sogno immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questa bellissima proprietà e scoprire tutti i suoi vantaggi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per informazioni o per prenotare una visita chiamare: 324.8327217 MITHO Oppure scrivici a: m.barzanti@romagnacase.it
