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Casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Rontagnano a 310.000 € (cod.64af21b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rontagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
530 m²
Prezzo al m²:
584 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sogliano al Rubicone (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A USO, MONTETIFFI,SAVIGNANO DI RIGO, S. MARIA RIOPETRA.)
Indirizzo:
Rontagnano
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI

STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI

VIA ANDREA COSTA, 61, Santarcangelo di Romagna (RN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

A Rontagnano, immersa nella quiete delle colline romagnole, proponiamo in vendita una villa indipendente dell' 900 D.C., anticamente appartenuta all’Arcivescovo di Ravenna. La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa, con attenzione e rispetto per la sua storia, utilizzando materiali di recupero che ne hanno preservato l’anima originaria. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 3.300 mq, in posizione riservata ma non isolata, con una vista aperta sulle colline. Al piano terra si trovano ambienti adibiti a servizi e ripostigli, ristrutturati ma ancora riconoscibili per la loro antica funzione di stalle, oltre a un portico coperto di 50 mq. Il primo piano ospita la zona abitativa: un ampia zona giorno con camino e una cucina in muratura in stile rustico, un bagno e due camere matrimoniali. A completare la proprietà, una dependance separata, composta da ingresso, bagno e camera da letto, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente. Una soluzione dal carattere unico, ricca di storia e atmosfera, per chi cerca una casa fuori dal comune, immersa nella natura. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

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