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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone a 195.000 € (cod.642b9e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ACASA Srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone
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Villaschiera quadrilocale in vendita a sogliano-al-rubicone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Sogliano al Rubicone. In frazione del comune, nei pressi dello svincolo della S.S. 3bis Tiberina, con affaccio sulla Valle Savio, si vende villetta a schiera libera su tre lati, con doppio ingresso. Da corte esclusiva, accesso al piano sottostrada con disimpegno, cantina, bagno e garage. Al piano terra, secondo ingresso su soggiorno e cucina di tipo open space con balcone; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con affaccio su balcone e bagno. A completare adiacente area cortilizia di proprietà esclusiva con tre posti auto. Si vende completo di arredamento. Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
