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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone a 800.000 € (cod.63e363f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a 800.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1860 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.164 €/m² e 1.367 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegelli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
430 m²
Prezzo al m²:
1860 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sogliano al Rubicone (FC)
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA RITMO SRL

AGENZIA RITMO SRL

Viale Roma, 76, Cervia (RA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi minuti dal centro di Sogliano sul Rubicone, questa incantevole villa in stile rustico offre un ambiente caldo e accogliente, in un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: Ampia villa in stile rustico, caratterizzata da materiali pregiati e dettagli architettonici unici. - Terreno: 18 ettari di terra che includono prati, boschi e zone coltivabili, ideali per agricoltura, allevamento o attività ricettive. - Esterni: Un ampio porticato con vista panoramica, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Giardino curato con piante ornamentali, piscina jacuzzi e veranda con sala da biliardo. - Interni: Spazi luminosi e accoglienti, con ampie vetrate che offrono una splendida vista sulle colline. Possibilità di personalizzazione degli ambienti. - 12 kw di impianto fotovoltaico. A breve distanza dai principali servizi e ben collegata alle città di Cesena, Rimini e Forlì. Per ulteriori informazioni: Riccardo 3937583257

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