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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Montegelli a 165.000 € (cod.63c2ab68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone Montegelli, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A U...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sogliano al Rubicone in zona Montegelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
BIVIO MONTEGELLI: In centro al paese, è disponibile questa casa semindipendente. Salendo le scale esterne, arriviamo al primo piano: da esse è possibile accedere al grande terrazzo in cui è installato il forno a legna. La porta d'ingresso si apre sul salotto con camino che ci collega alla cucina abitabile. Sulla destra, un disimpegno, ci fa proseguire nella zona notte: a destra troviamo una camera doppia con porta di accesso alla soffitta; sulla sinistra invece vi sono il bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale. Chiude la proprietà il garage. Questa è la soluzione ideale per chi adora l'atmosfera 'rustica' che archi e camini conferiscono agli ambienti e per chi vuole vivere in zona collinare con i servizi a breve distanza. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNOCASACESENA_TORREDELMORO
