L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone in zona Montetiffi a 140.000 € (cod.63bf32b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sogliano al Rubicone Montetiffi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.143 €/m² e 1.339 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano al Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegelli, mentre nella zona di Montetiffi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

•  Sito Istituzionale: Sogliano al Rubicone
•  Wikipedia: Sogliano al Rubicone
•  Mercato Immobiliare a Sogliano al Rubicone
•  Quotazioni OMI