Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Rubicone in zona Fiumicino a 275.000 € (cod.663b8df7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fiumicino, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Affitti&vendite) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICINO E BASTIA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Savignano sul Rubicone, a pochi metri dal confine con San Mauro Pascoli e nelle campagne di Fiumicino, proponiamo in vendita casa indipendente posta su un unico livello a piano terra e dotato di oltre 14.000 metri quadri di terreno di proprietà totalmente recintato. La casa al momento di compone di ingresso, pranzo, cottura, 2 grandi camere da letto, bagno, sgombero, ripostiglio e cantina. In corpo staccato Garage, legnaia e pollaio. Particolarmente adatto per gli amanti della tranquillità della campagna non lontano dai principali servizi e dal mare (meno di 7 km). DA RISTRUTTURARE €275.000 info Rino 3285924821 (immagini modificate con AI)
