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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Rubicone in zona Fiumicino a 650.000 € (cod.6615696a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fiumicino, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICINO E BASTIA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capanni, ma anche la zona di Fiumicino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Savignano sul Rubicone - Casa indipendente ristrutturata con oltre 3.000 mq di giardino Per chi sogna una casa immersa nel verde, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. In tranquilla zona di campagna proponiamo casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2018 e circondata da oltre 3.000 mq di giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, cucina semiabitabile, ampio studio, bagno e vano tecnico. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi adatti anche a una famiglia numerosa. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e rete cablata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una loggia, un'area esterna lastricata e un capanno con possibilità di conversione in garage, previa verifica. Una soluzione pronta da vivere, dove privacy, spazio e tranquillità si uniscono alla comodità della Via Emilia, del casello A14, dei servizi di Savignano e della Riviera. € 650.000 - APE Classe A - Rif. I160 Info Andreas 335 5738615 (Classe Energetica in fase di richiesta)
