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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Capanni a 179.000 € (cod.65e2de0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Rubicone Capanni, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MAGNANI AGENZIA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNANO A MARE E CAPANNI) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Capanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGNANI AGENZIA IMMOBILIARE
VIA GARIBALDI, 31, Savignano sul Rubicone (FC)
DESCRIZIONE
per vacanza
Savignano Mare In strada chiusa al traffico – senza uscita Via Matrice Destra Proponiamo in vendita un grazioso e accogliente appartamento situato in zona mare, a soli 600 metri dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano (senza unità abitative sopra), garantendo maggiore privacy e luminosit
