Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Capanni a 208.000 € (cod.65ae6249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Rubicone Capanni, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNANO A MARE E CAPANNI) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone in zona Capanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAYA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CAPANNI - In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in palazzina del 2003 disposto su due livelli. La graziosa corte privata angolare, con ottima esposizione al sole, si presenta in parte pavimentata, dove poter ricoverare due automobili e la restante zona verde. Al piano terra ampio locale finestrato e piccolo bagno di servizio. Al piano superiore luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale e secondo bagno dotato sia di box doccia che vasca idromassaggio. Non mancano comfort come: riscaldamento autonomo, 3 split di aria condizionata, antifurto, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata. Privo di spese condominiali. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO 3317559119 MAYA 3335302338 ROBERTO 3394078889 ROBERTA 3318080924 RICCARDO 3474223054 STEFANO 3792603812
