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Negozio in vendita a Savignano sul Rubicone a 219.000 € (cod.64ade56f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
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negozio in vendita a Savignano sul Rubicone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angela Salsi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cedesi attività di bar tabacchi con licenze complete - Savignano sul Rubicone (FC) Nel Comune di Savignano sul Rubicone, all'interno di un vivace centro commerciale di quartiere, si propone la cessione di un'attività storica di bar tabacchi, gestita con continuità dalla stessa proprietà da oltre 13 anni. Caratteristiche principali dell'attività: -Licenza Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto -Attivazione di tutti i servizi abilitati (pagamenti, bollettini, ricariche, ecc.) -Vendita di Gratta e Vinci e Lotterie Nazionali -Presenza di 2 slot machine in area riservata -Servizio di piccola ristorazione con distributore di bevande -Distributore automatico di sigarette attivo h24 Dotazioni e sicurezza: -Impianto d'allarme, nebbiogeno, videosorveglianza -Serrande elettriche -Aria condizionata Spazi a disposizione: -Sala interna funzionale -Veranda esterna chiusa, attrezzata con tavoli e sedie per accogliere clienti in ogni stagione Location strategica: L'attività è inserita in un centro commerciale attivo e ben frequentato, che ospita: -un grande supermercato -una farmacia -una pizzeria -altre attività commerciali di richiamo Questo contesto garantisce un flusso quotidiano costante di clientela. Dati economici dimostrabili: -Aggi documentati da tabacchi, giochi e servizi: € 98.000 annui -A questi si aggiungono gli incassi dimostrabili derivanti da: slot machine bar ristorazione veloce Tutti i dati economici sono tracciabili e verificabili su base documentale. Contratto di locazione: -Canone mensile: € 1.250,00 -Possibilità di stipula di nuovo contratto 6+6 anni -Richiesta fideiussione bancaria di € 18.000 (12 mensilit
