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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone a 400.000 € (cod.64a1fefd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Rubicone, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.288 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Rio Salto, casa indipendente sviluppata su due livelli con garage e giardino di proprietà, interamente ristrutturata nel 2010. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre una disposizione interna ben organizzata. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, in cui è presente una portafinestra con accesso diretto al giardino. Sono presenti due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno con doccia. Tramite scale si raggiunge il piano mansardato con lucernari, è presente un soggiorno luminoso, due ulteriori ambienti da adibire a studio oppure camere ed un bagno finestrato con doccia. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il relax includendo un box di proprietà e diversi posti auto, rispondendo a ogni necessità di parcheggio. La casa è dotata di termocappotto e riscaldamento a pavimento al piano terra e aria condizionata in ogni stanza assicurando comfort in ogni stagione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it
