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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone a 245.000 € (cod.64a17d3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1580 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.879 €/m² e 2.075 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1580 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Savignano sul Rubicone (FC)
Zona OMI:
D1 (ZONA ARTIGIANALE E RISIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Nel cuore della zona Cesare a Savignano sul Rubicone, appartamento vicino a tutti i principali servizi, con ingresso indipendente, giardino e garage doppio di proprietà. La soluzione offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento si sviluppa a piano primo rialzato dove ci accoglie un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Arricchito da due portefinestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale ed un accesso diretto ai due balconi. Conclude la zona giorno un antibagno e bagno con doccia. Tramite corridoio si raggiunge la zone notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con portafinestra e affaccio diretto al balcone ed una singola infine un bagno finestrato con vasca. Un punto di forza è il garage doppio, al piano seminterrato, attualmente adibito a tavernetta con camino, zona giorno con cucina open space e ulteriore bagno con doccia, che rappresenta un ambiente versatile per ospitare amici o creare uno spazio ricreativo. Completa la proprietà un giardino privato che rappresenta un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione ideale che unisce funzionalità e tranquillità in una delle zone più apprezzate della città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

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