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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone a 189.000 € (cod.645bc327)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.395 €/m² e 2.599 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNANO A MARE E CAPANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3150 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Savignano sul Rubicone (FC)
Zona OMI:
E2 (SAVIGNANO A MARE E CAPANNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Savignano Mare. Nella tranquilla località di Savignano Mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, caratterizzato da finiture moderne, è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio abitativo pratico e contemporaneo

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