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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone a 240.000 € (cod.63f45b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Rubicone, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.663 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.300 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone
Per quanto riguarda più in generale la città di Savignano sul Rubicone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
UN’ESCLUSIVA DIMORA STORICA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA ROMAGNOLA L'agenzia immobiliare Torelli è lieta di proporre in vendita una splendida casa storica di fine ‘800, situata nella tranquilla campagna di Savignano sul Rubicone, a pochi minuti dal centro abitato. Un luogo perfetto per chi desidera pace e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, dal fascino autentico e ricco di storia, si sviluppa su due piani di 106 mq ciascuno. Al primo piano, accessibile da un’elegante scala in cotto d’epoca, si trovano due ampie camere da letto di oltre 22 mq ciascuna e un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa cucina di 23 mq, una zona servizi trasformabile in un accogliente soggiorno e la possibilità di ricavare un secondo bagno. A rendere unica questa proprietà, un meraviglioso porticato di 74 mq, ideale per godere della tranquillità del paesaggio circostante, e un’attrezzaia esterna che offre ulteriore spazio per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta. Il tutto immerso in un’ampia corte con 3.000 mq di terreno, perfetto per chi desidera realizzare un orto, un giardino rigoglioso o un piccolo frutteto. Se cerchi una dimora d’altri tempi, dove storia, natura e comfort si incontrano in perfetta armonia, questa è l’occasione che fa per te. Per informazioni 334 6506059 Giancarlo Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
