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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano a 65.000 € (cod.6622cb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calbano, ma anche la zona di Sorbano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbano) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,24%), come per la zona di Sorbano (-28,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SARSINA Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Veranda - Balcone SERVIZI: Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1962 NOTE: Soluzione situata al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, vicino a tutti i principali servizi e al centro del paese. L'appartamento parzialmente ristrutturato offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni. L'abitazione si completa con una cantina al piano interrato. Immobile disponibile da subito con documentazioni e certificazioni complete, pronto per rogito, ideale come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Lucia Beleffi | +39 348 5946318 | l.beleffi@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
