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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano a 110.000 € (cod.660d7e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbano) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,24%), come per la zona di Sorbano (-29,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage con angolo cottura
Progetto Casa Immobiliare propone in vendita terracielo con garage situata nel cuore di Sarsina, a pochi passi da negozi e servizi. Con una superficie commerciale di 133 m², l'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con cucinotto. Le du […]
