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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Sorbano a 100.000 € (cod.65f7d641)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Sorbano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calbano, mentre nella zona di Sorbano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbano) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Sorbano
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Casa plurilocale in vendita a sarsina
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Casa plurilocale in vendita a sarsina
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Casa plurilocale in vendita a sarsina
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Casa plurilocale in vendita a sarsina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Sarsina. In centro storico adiacente alla piazza principale ed in prossimità dei principali servizi, si vende abitazione abbinata, terra cielo, dalle ampie superfici. Ingresso al piano rialzato su vano scala con ripostiglio, al primo piano, soggiorn […]
