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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Ranchio a 95.000 € (cod.65f03019)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Ranchio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
953 €/m² e
1.110 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calbano, mentre la zona di Ranchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Ranchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
romagna case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel caratteristico e suggestivo borgo di Ranchio, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente completamente ristrutturata e pronta ad essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna troviamo una spaziosissima e luminosa camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti. Completa la soluzione un ulteriore servio/cantina accessibile dal retro nel quale è stata ricavata un'ulteriore camera con bagno privato. - PRONTO PER ESSERE ABITATO - OTTIME FINITURE - CANTINA DI PROPRIETA' - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: Emanuele 327.2182496 / 0547. 632205 o inviaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Anno di costruzione: Stato immobile: Ristrutturato
