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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano a 130.000 € (cod.65b25a3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 921 €/m² e 1.046 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbano) è pari a 995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarsina in zona Sorbano

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

928 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarsina (FC)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO)

Indirizzo:

Sorbano

Pubblicato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile

Nel cuore di Sarsina, localitÃ di grande fascino nota per il suo patrimonio archeologico e religioso (terra di Plauto e di San Vicinio, meta di turismo culturale e spirituale), proponiamo ampio appartamento di 170 mq in zona panoramica, a pochi passi dal centro.L 'immobile Ã¨ inserito in un edificio dallo stile brutalista, solido e immediatamente riconoscibile, per chi apprezza un 'architettura decisa e fuori dagli schemi.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, oltre al grande soggiorno su due livelli, luminoso e di forte impatto grazie anche all 'ampia veranda e al terrazzo panoramico, troviamo anche una cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e un grande bagno.L 'appartamento viene venduto libero e pronto per essere abitato anche se necessita di una rinfrescata, offrendo cosÃ¬ l 'opportunitÃ di valorizzare e personalizzare gli ambienti anche in un ' ottica di investimento.Completano la proprietÃ un 'ampia cantina-ripostiglio e un posto auto.Grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla vocazione turistica della zona, l 'immobile si presta ottimamente anche come investimento per affitto turistico, sia stagionale che a breve termine, intercettando il flusso legato a terme, turismo religioso e culturale.Una proposta ideale per chi cerca spazio, panorama e versatilitÃ , in una delle aree piÃ¹ autentiche dell 'entroterra romagnolo