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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Calbano a 220.000 € (cod.6590d6a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Calbano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: SORBANO, MOLINELLO, TURRITO, BELFIORE...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.970 €/m²) e per casali (da 535 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calbano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calbano) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Calbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA TUA HUB
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
SARSINA Casale | 7 Locali | 360 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terra: Taverna - Vano tecnico - 2 Garage Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Dépendance 50 mq Fienile 150 mq 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 1900 Ristrutturato 2017 NOTE: Il casale è caratterizzato da luminosi e ampi spazi abitativi, valorizzati ulteriormente da una recente ristrutturazione
