L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Ranchio a 110.000 € (cod.6530c242)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Ranchio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 829 €/m² e 939 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ranchio (da 730 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ranchio (da 460 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Sarsina
•  Wikipedia: Sarsina
•  Mercato Immobiliare a Sarsina
•  Quotazioni OMI