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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina a 87.000 € (cod.6503930e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiberio Case) a 87.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 937 €/m² e 1.021 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarsina (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Tiberio Case

Tiberio Case

via borello, Cesena (FC)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In zona centrale di Sarsina, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in vendita appartamento con ingresso autonomo situato in un tranquillo contesto di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile si compone di: Ingresso indipendente su soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno finestrato Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso lavanderia/ripostiglio con secondo bagno e box doccia, oltre alla caldaia autonoma. All’esterno, sul retro dell’edificio, è presente un comodo spazio per biciclette e una cantina ad uso comune. Caratteristiche principali: Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Contesto tranquillo e riservato Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e vicinanza al centro di Sarsina. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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